Terreno Comercial/Residencial 1.425m² | Centro de Tatuí | Próximo à Igreja São Roque

Você está diante de uma oportunidade única no endereço mais valorizado de Tatuí.

Um terreno de 1.425m² localizado na Rua XI de Agosto — a principal rua comercial da cidade — a apenas 500 metros do centro, próximo à Igreja São Roque, com visibilidade de quem passa pelo coração da cidade. Oportunidades com essa combinação de área, localização e acesso praticamente não existem mais no mercado.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E IMBATÍVEL:

– Situado na Rua XI de Agosto, a rua principal e mais valorizada de Tatuí
– A 500 metros do centro da cidade, cercado de toda a infraestrutura urbana consolidada
– Fácil acesso à Rodovia SP-127, conectando Tatuí às principais cidades da região
– 2 acessos independentes: pela rua principal e por rua lateral — total flexibilidade para o projeto

POTENCIAL DE USO:

– Ponto Comercial de alto impacto: loja âncora, clínica, restaurante, hotel, franquia de alto padrão
– Empreendimento imobiliário residencial: prédio de apartamentos, sobrados, condomínio compacto
– Uso misto: combine comércio no térreo com moradia nos pavimentos superiores

O INVESTIMENTO EM DETALHES:

– Área total: 1.425 m²
– Valor total: R$ 4.500.000,00
– Valor por m²: R$ 3.157,00 — valor condizente com a posição privilegiada na rua principal da cidade, com toda a visibilidade e infraestrutura que um terreno desta categoria exige

Terrenos desta dimensão, nesta localização, são disputados antes mesmo de chegar ao mercado. O crescimento de Tatuí é uma realidade — e quem investe agora colhe os frutos dessa valorização por anos.

Não deixe essa oportunidade passar para o próximo.

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