Sala Comercial 36m² | Na Saída do Metrô Jardim São Paulo | Zona Norte – São Paulo SP

Você está diante de uma das oportunidades comerciais mais estratégicas da zona norte de São Paulo.

Uma sala comercial de 36m² localizada na saída direta da Estação de Metrô Jardim São Paulo — Avenida Leôncio de Magalhães, 1004 — com fluxo intenso de pessoas todos os dias, infraestrutura completa e pronta para operar. Quem entende de negócios sabe: localização próxima ao metrô não é detalhe, é o ativo mais valioso de um ponto comercial.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E IMBATÍVEL:

– Na saída da Estação de Metrô Jardim São Paulo — um dos maiores fluxos de passageiros da zona norte
– Avenida Leôncio de Magalhães, 1004 — endereço de alta visibilidade e fácil acesso
– Prédio com lojas no térreo, sala no sexto andar — ambiente corporativo e profissional
– Acesso rápido a qualquer ponto de São Paulo pela malha do metrô

POTENCIAL DE USO:

– Escritório corporativo ou home office profissional
– Consultório médico, odontológico ou de saúde
– Escritório contábil, jurídico ou de seguros
– Espaço para atendimento de franquias ou serviços especializados

A SALA EM DETALHES:

– Área: 36 m²
– Divisória em Drywall — ambiente já estruturado e funcional
– 3 aparelhos de ar-condicionado instalados
– 1 banheiro privativo
– Espaço para copa
– 1 vaga de garagem com manobrista

O INVESTIMENTO EM DETALHES:

– Área total: 36 m²
– Valor: R$ 400.000,00
– Aceita financiamento — condição acessível para transformar aluguel em patrimônio próprio

Pagar aluguel em sala comercial em São Paulo é jogar dinheiro fora todo mês. Por R$ 400.000,00, com financiamento disponível, você transforma esse custo fixo em um ativo que valoriza. E em frente ao metrô, essa valorização só tende a crescer.

Não deixe essa oportunidade passar para o próximo.

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