Visão Geral

ID do Imóvel: CD17776

Lote/Terreno
Tipo de Imóvel

Descrição

Você está diante de uma oportunidade rara no endereço mais valorizado de Tatuí.

Um terreno de 1.080m² localizado na Rua XI de Agosto — a principal rua comercial da cidade — no coração do centro urbano, com alto fluxo de pessoas e visibilidade privilegiada. Imóveis com esse perfil de localização saem do mercado antes que a maioria dos investidores sequer tome conhecimento.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E IMBATÍVEL:

– Situado na Rua Principal XI de Agosto, o endereço comercial mais valorizado de Tatuí
– A apenas 1.000 metros do centro da cidade, com acesso fácil a toda a infraestrutura urbana
– A 1.000 metros do acesso à Rodovia SP-127, garantindo excelente conectividade regional
– 2 acessos independentes: pela rua principal e por rua paralela — flexibilidade total para o projeto

POTENCIAL DE USO:

– Ponto Comercial de alto impacto: loja âncora, clínica, restaurante, agência, franquia de alto padrão
– Empreendimento imobiliário residencial: prédio de apartamentos, sobrados, condomínio compacto
– Uso misto: combine comércio no térreo com moradia nos pavimentos superiores

O INVESTIMENTO EM DETALHES:

– Área total: 1.080 m²
– Valor total: R$ 2.500.000,00
– Valor por m²: R$ 2.314,00 — preço justo e competitivo para um terreno no endereço mais estratégico do centro de Tatuí

Terrenos desta dimensão na Rua XI de Agosto não ficam disponíveis por muito tempo. Quem decide agora garante um ativo que valoriza ano após ano — enquanto outros ainda estão pensando.

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